Дерево сторінок
Перейти в кінець метадати
Перейти на старт метадати
Зміст:

 


1. Елементи перепланування

 Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій  визначено, що до елементів перепланування жилих приміщень належать:

  • перенесення і розбирання перегородок;
  • перенесення і влаштування дверних прорізів;
  • улаштування і переустаткування тамбурів;
  • прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

2. Отримання дозволу на перепланування

Для отримання дозволу на перепланування квартир  власник (наймач за згодою власника) житлового приміщення має звернутися до Центру надання адміністративних послуг міста Києва (ЦНАП) та до  Державної архітектурно-будівельної інспекції в м. Києві 

Проектна документація на перепланування квартир та нежилих приміщень виконується на підставі такого дозволу і погоджується спеціально уповноваженим місцевим органом містобудування та архітектури відповідної Районної у м. Києві державної адміністрації в установленому порядку в термін, що не перевищує одного місяця.

Прийняття в експлуатацію квартир та нежитлових приміщень в багатоквартирних житлових будинках (нежитлових будинках) після проведення перепланування здійснюється державними інспекціями архітектурно-будівельного контролю.

Після закінчення перепланування  необхідно звернутися до дозвільного органу (ЦНАП) із заявою “Про закінчення ремонтних робіт і очікування комісії” (складається в довільній формі). Дозвільний орган зобов’язаний прийняти об’єкт в експлуатацію, якщо виконані роботи у відповідності з проектом перепланування, і видати висновок про відповідність проекту.


3. Документи

Не потребують отримання документів роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потребується (Згідно ст. 100 ЗУ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)"  від 12.02.2015).

У інших випадках перелік документів визначається Державною архітектурно-будівельною інспекцією в м. Києві та/або ЦНАП.

ОРІЄНТОВНИЙ ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ (визначається індивідуально, залежно від виду перепланування)

ПЕРЕПЛАНУВАННЯ ЖИЛИХ БУДИНКІВ ТА ЖИЛИХ І НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ

  • заява про надання дозволу на переобладнання або перепланування;
    У випадку необхідності:
  • копія свідоцтва на право власності або договору найму (оренди) приміщення;
  • копія поповерхових планів, завірених в установленому порядку;
  • проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в установленому порядку;
  • згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності.

ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИР

  • правовстановлюючі документи, зареєстровані в БТІ та їх посвідчені копії на будинок (його частину), якщо об’єкт нерухомого майна зареєстровано на праві власності та документи про право користування, якщо об’єкт нерухомого майна не зареєстровано на праві власності;
  • довідка про відсутність заборгованості сплати комунальних послуг;
  • згоду всіх співвласників та повнолітніх мешканців квартири (нежилого приміщення), засвідчену в установленому порядку;
  • технічний паспорт, виготовлений БТІ ;
  • згода житлово-експлуатаційної організації (ОСББ, ЖБК або ін.);
  • згода сусідів, які проживають на поверсі вище та нижче на один поверх.
  • Немає міток